房贷6千,对90后来说,买房到底难不难?

2019年,最老的一批90后已经30岁,最小的也已经到了20岁,正值娶妻生子的年纪。
突然发现身边已经买房的90后或者95后还真不少。他们用心工作,努力赚钱,在不到30岁的年纪都已经成功买了房。
今天,我想和大家分享身边这几个真实存在的,努力生活的年轻朋友们的故事。

1

他用两年的苟且,换来诗和远方。
2016年初,我的朋友亮哥为了买房,已经禁欲半年。不购物、不聚餐、不交女朋友。当时我们并不知道他要买房,只是觉得这个来自豫北小镇的朋友很能吃苦。
那一年,我们所在的城市房价还不过万。亮哥在东区工作,就直接把房也买在了东区,110平的三房,一步到位。
东区是城市新区,一直是房价高地。亮哥倾尽所有积蓄,这套房子算下来月供6000。亮哥那时候还只是公司的基层员工,月薪刚能抵得上月供。
我问亮哥,为什么不退而求次,买个离公司远一点、小一点的房子。亮哥摸摸头,笑了笑:年轻就得对自己狠一把。
亮哥这句话说得很平静,却带给我很大的触动,纠正了我对90后玩世不恭的偏见。
其实那段时间,我也正在看房,一直徘徊在买与不买之间。每次看完房子,算完价格,脑海里就会浮现出以后拮据的生活场景,所以始终下不了决心。
买房后的亮哥,在长达两年的时间里,住在拥挤的城中村,靠手里的三张信用卡辗转腾挪,交房租、还房贷。为了省钱,午饭餐标不过8元,泡面不吃桶装的,出门没打过出租车,没买电脑,不装网线,经常在公司加班到深夜。作为一个男人,他把省钱发挥到了极致。
今年过年我们聚餐,亮哥已经满血复活。他去年刚结婚,现在和媳妇儿两个人共同在城市奋斗。
两三年的时间里,亮哥的月薪增加2倍多,首付借的钱早已还清。现在几千块钱的月供对他来说已经不算什么。
作为买过房的90后,亮哥感受着杠杆、经济、信贷、房价带给自己人生的变化。忙碌,但笃定。

2

他买首套房,纯粹是为了给二套房付首付。
另一个朋友小江买的是远郊住宅。
2015年,在小江毕业的第二年,借了家里几万块钱,借了亲戚朋友几万块钱,在城市的远郊新区买了一套房,不久后就交房了。
郊区的房子不贵,首付凑凑也能接受。对他来说,他肯定不会住在郊区,郊区并不适合刚需首套。那他为什么还要买呢?
他的初衷很简单,说等再过几年升值了,就卖掉去市区买。
小江很坦然:这点钱我肯定买不起很好的房子,等再过几年,把这个房子卖了,然后加上手头攒的钱,那时候一定能买到一套还不错的房子。我挣的是房子升值的钱。所以这套远郊的房,我没去看就直接打了定金过去,既然这套房我不准备住,何必在乎那么多呢?
还有一个原因,自己死命加班存下来的血汗钱,不想存进银行,更愿意放在房子里,哪怕是离城市很远很远的地方。
看他那么坦然,真的很难想象,这是一个曾经做出过几十万决策的90后年轻人。
结果在2017年上半年,小江嗅到房子该出手的准确时机,随即顺利以全款脱手。并在2018年上半年,成功在市区买了一套90多平的小三房,2020年底交房。
小江现在和女朋友租房住。不管怎样,小江已经在市区有了一个属于自己的窝。他在广告公司做文案策划,因为行业发展快,个人提升也快,财务状况比前几年好多了。现在首付借的钱陆续还完了,就剩下每个月6000的月供,对他来说轻而易举。
小江可以说是90后中一名成功的决策者。他的性格里有一种年轻人少有的坚定,不知道这是房子带给他的,还是年轻带给他的,或许两者都有。

3

她想通过还房贷,让自己更成熟更靠谱。
我的最后一位朋友大璐,是典型的射手座,向往自由的不婚族。刚一毕业就去了上海工作,也确实是因为生活成本太高,选择回来开启第二段生活模式。
之前在上海挣的多花的也多,日子过得逍遥自在,没有一点存款意识。回来后,月薪六七千,依然是妥妥的“月光美少女”,无拘无束。
一直以来她都跟我们说不会买房,哪怕租房也不会去做房奴,影响生活质量。
可是从上海回来没多久,突然得知她在市区买了套小户型,愣是吃了一惊。
我特别好奇,约她吃了顿海底捞。
她是这么和我说的。
她啃了一把老。不过原本可以买个更大的,可老爸前几年炒股赔进去不少钱,家里能拿出来的钱不算多。
至于为什么买房,其实对房子无感,但生活比较随性,花钱大手大脚,她希望可以有个东西拉住。让她知道自己不管怎么浪,每个月起码得省点钱还银行啊。通过每月还贷这个举动,让自己更成熟更靠谱一些。
还有,居然会有一样东西银行可以借钱让你用30年,这个福利好像只有房子才有吧。想来想去,没有不买的理由。
在和大璐聊天的过程中,我看不到她对房价高涨的期盼,对房子的态度也是少有的淡然。
现在大璐在公司附近租了一套很不错的房子,上班只要5分钟,省下来的时间还可以去谈恋爱。小户型每月还贷3000,然后房租3000,加起来一共是6000。
这两年大璐事业起步了,感觉没什么压力了,她也感到一丝庆幸。

4

好了,这就是我今天想要和大家分享的几个故事。
这三个故事的主人公,都很年轻,生活各自精彩。虽然他们都买了房,但目的不同方式不同,今后的生活也不尽相同。
其实,买房从来都是艰难的,特别是对于大部分年轻人来说。
很多年前大热的电视剧《蜗居》中有这样一段经典台词——

每天一睁开眼,就有一连串数字蹦出脑海:房贷6000,吃穿用度2500,孩子上幼儿园1500,人情往来600,交通费500,物业管理费300,手机话费250,还有煤气水电费200。也就是说,从我苏醒的第一个呼吸起,我每天至少要进账400……这是我活在这个城市的成本。这些数字逼得我一天都不敢懈怠。

下面看一张表格,这是2018年上半年全国主要城市的房价工资比情况。可以发现,在这些全国主要城市里,买一套100㎡的房子,靠工资的话,平均至少要花17年的时间。所以说,如果你现在还买不起房,你并不孤独。
但,希望你不要把买房太当成一个压力,而是把它当成一个目标,像我的这些年轻朋友们一样。或许这才是现在很多90后该有的态度。
北上广不相信眼泪,90后不相信指南。买房,相信自己最重要。

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