利好!名校新总部落地!48所学校规划来袭!包河这个板块教育资源爆发!

新东方合肥学校新总部落地淝河片区!
众多名校落地!包河教育资源爆发!
高起点规划!片区新盘全面进入2万+!
NO.1 | 壹
预计年新增营收1亿!
新东方合肥学校落地淝河片区!
6月21日,新东方合肥学校2020财年暑期动员大会召开。在本次大会中,新东方合肥学校校长王玮公布了开设肥西分校和新建总部大楼的消息。
图片来源:新东方合肥学校官微
据微博知名房产博主@楼二爷发布的图片显示,新东方合肥学校的新总部位于包河区淝河片区,即锦绣龙川西侧,翡翠天际南侧,也就是S1812地块。
图片来源:微博@楼二爷
据了解,2018年11月23日,包河区S1812地块科研用地被合肥新东方企业管理夺得,成交单价100万元/亩,总价2003万元。该地块位于包河区北京路以东、龙川路以南,面积为20.03亩,规划用途为科研,出让年限50年。而在今年的1月底,新东方安徽总部项目推进会召开。
图片来源:合肥市包河建设发展投资有限公司官网
新东方教育创办于1993年,是一家集教育培训、教育产品研发、教育服务等于一体的大型综合性教育科技集团。年累积学员超过2000万,从早教到成人,业务涵盖早教、学前、中小学、大学考试、留学咨询、国际游学、网络课堂等,旨在为学员提供一站式终身学习服务。
新东方合肥学校作为公立学校的有益补充,深耕合肥十二余年,得到了越来越多的学生和家长支持。目前在合肥市区已开设近40个校区,同期在读学员超过10万人次。
新东方合肥学校各校区地图
此次建设的新东方合肥学校总部项目将带动学校每年新增营收1亿元左右。同时将充分发挥新东方在教育行业的领头示范作用,推动淝河片区内教育板块的整体发展。
除了新东方合肥新总部落户包河淝河片区之外,新东方肥西学校也已正式入驻中街·水晶城,这也是新东方合肥学校的第1个分校。
新东方肥西学校地图
NO.2 | 贰
48所学校要来!教育资源爆发!
淝河片区受惠“集团化办学”战略!
自今年3月土拍结束后,淝河板块成为合肥楼市的聚焦点。作为未来包河区重点打造的人居板块,淝河板块拥有众多政策优势,未来的资源也将大量往这里倾斜。
未来,淝河将拥有丰富的教育资源。依据合肥市社区配套标准,参考合肥市教育设施相关规划,淝河片区将规划设置10所小学,5所初中,32个幼儿园,拟定高中布局1处。
当下,屯溪路小学龙川路校区与58中祁门路校区已进驻淝河片区。这两所名校的强强联合,将开启包河区淝河片区优质教育资源导入的先河。
合肥市屯溪路小学龙川路校区位于龙川路以北,棠越路以西,办学规模48个班,占地58亩,总建筑面积约5万平方米,总投资约3亿元。项目预计今年开工,力争2020年建成投入使用。
屯溪路小学龙川路校区位图
合肥市第四十八中学祁门路校区位于祁门路以南,大强路以东,办学规模48个班,占地约72亩,总投资约3.6亿元,总建筑面积约6万平方米,主要建设教学楼、实验综合楼、食堂等。
第四十八中学祁门路校区区位图
在今年的1月份,屯溪路小学龙川路校区和48中祁门路校区项目方案及施工图设计项目中标结果已经公示,今日,两所学校的项目监理项目中标结果公示。
这意味着两所学校即将投入建设。2015年7月,包河区在全省率先成立师范附小、屯溪路小学、青年路小学、第四十六中、第四十八中、实验学校6个教育集团和南园学校1个学区联盟。到2021年,包河区教育集团化覆盖率将达80%以上。随着“集团化办学”深入发展,包河区淝河片区的教育水平将显著提高,越来越多的优质学校将惠泽这一片区。
NO.3 | 叁
6大新盘在售/待售!
淝河片区楼市全面进入2万/㎡+!
随着淝河片区改造计划稳步推进,各项城建利好迅速落地,区域面貌日新月异,人居形态也不断被改良。据合肥房产不完全统计,目前包河淝河片区共计6个项目在售/待售,其中4盘在售,2个是纯新盘,在售均价1.9万-2.1万/㎡之间。
淝河板块片区项目以改善盘为主。虽然板块是全新板块,但是发展起点很高,所以房企对板块也有很高的价值预期。众多一线房企可谓是将自家的高端产品序列移植到淝河片区中,其中,就以翡翠天际和锦绣龙川为代表。
数据仅供参考,具体信息请以案场释放为准
信达华宇锦绣龙川
信达华宇锦绣龙川位于龙川路与北京路交口东500米,承接合肥老城,靠近滨湖省府板块,出行便利,靠近淝河智慧中央公园与十五里河生态公园。
项目由信达地产与华宇地产共同开发,开发商自带华宇物业。项目自建幼儿园,附近有包河名校四十八中祁门路校区以及屯溪路小学龙川路校区。项目规划有约7900㎡社区商业,靠近加侨国际广场、百大合家福购物广场、新都会环球购物广场等商场商超。
信达华宇锦绣龙川效果图
翡翠天际
翡翠天际位于龙川路以北、北京路以东。包河大道、徽州大道、北京路、龙川路、南二环等城市路网交错,与地铁4号线(在建中)无缝对接,周边商圈环绕,代建约5.7万方淝河智慧中央公园。
项目由信达、华侨城、万科三大地产联合开发,万科物业进驻。周边有四十八中(望湖校区),第三十二中、包河苑小学、葛大店小学等众多学校,有星隆购物中心,百大购物中心,包河万达广场、加侨广场等商业环绕,另外项目自带约4.7万方商业配套。
翡翠天际效果图
结语
作为包河“一体三翼”发展战略重要一级 ,地处连接老城区和滨湖新区的中腹之地,规划范围21.2平方公里的淝河片区是包河乃至合肥未来最宝贵的一块绿色生态宜居新空间。
淝河片区凭借承启包河、滨湖、经开、政务等多个区域的区位优势,以及重大规划定位,板块价值迅速攀升。
随着改造计划的稳步推进,人居形态不断改良,淝河片区也迎来了巨大的发展机遇。片区的未来需要时间来证明。选择板块启动之初入驻,对于购房者来说,是不错的选择。
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